12.05.2014 | Спрос на недвижимость в Новосибирске увеличился в шесть раз

В качестве спроса учитывались обращения новосибирцев по телефону 077 за информацией, о том, где можно приобрести или арендовать квартиру, и запросы, набранные в поисковой строке на сайте bis077.ru, такие как, например, «1-комнатная квартира» или «аренда квартиры» и т.д.

В результате анализ показал, что спрос на недвижимость по данным БИС 077 увеличился в шесть раз, если в марте 2013 года в БИС поступило всего 2030 запросов по продаже и аренде недвижимости, то в 2014 – 12445.

Наибольшую динамику роста по спросу показали три основные группы: продажа квартир, обмен квартир и аренда квартир и коттеджей (см. диаграмму «Сравнение спроса по предложениям в группе недвижимость по данным БИС 077»).

 

Сравнение спроса по предложениям в группе недвижимость по данным БИС 077


Как видно из диаграммы, количество спроса  по предложениям распределилось следующим образом:

Статистика спроса по предложениям в группе недвижимость по данным БИС 077

 
 

Предложения/        Период

март.13

март.14

 

Продажа квартир, домов

1150

9259

 

Обмен квартир

286

848

 

Недвижимость за рубежом

92

0

 

Коммерческая недвижимость

159

271

 

Аренда конференц-зала

19

101

 

Аренда квартир и коттеджей

324

1966

 

 

Прокомментировать результаты анализа спроса, мы попросили Дмитрия Ефимова, директора АН «Добрыня»: «Такой скачок спроса в марте 2014, по сравнению с 2013 году объясняется его искусственной природой. Политические события в Украине и ожидание кризиса повлияли на решение многих новосибирцев незамедлительно вложить свободные средства в недвижимость. Если же сравнивать другие месяцы 2013 и 2014 годов, то увеличение спроса можно наблюдать, но не столь значительное. Могу заметить, что в  2014 году в целом поменялась ситуация на рынке недвижимости по соотношению спроса и предложения. Если раньше на одну квартиру приходилось 7 покупателей, то теперь в корне наоборот. Покупатели стали более разборчивые,  выбирают более вдумчиво, прежде чем совершить сделку перебирают все возможные варианты».

Чтобы проанализировать динамику спроса в течение года, и выделить  пики и спады,  был выбран период с 01.01.2013 по 31.12.2013. По данным БИС 077, меньше всего спроса по недвижимости приходится на первый квартал, а наивысший всплеск – на третий квартал: с июля по сентябрь (см. диаграмму «Динамика спроса на Недвижимость в 2013 году по данным БИС 077»)


Среди предложений спрос в 2013 году распределился следующим образом:

Период

январь-март

апрель-июнь

июль-сентябрь

октябрь-декабрь

Продажа квартир, домов

2652

5413

11108

9035

Обмен квартир

305

2010

3049

1440

Недвижимость за рубежом

672

986

1303

453

Коммерческая недвижимость

846

744

1165

1357

Аренда конференц-зала

134

132

151

112

Аренда квартир и коттеджей

1183

1529

2490

2195

ИТОГО

5792

10814

19266

14592

 

«Полностью согласен с результатами исследования. Действительно, самый большой спрос на недвижимость начинается в конце июля, а заканчивается в октябре. Плюс, бывают социально-политические ситуации (например, ожидание кризиса), которые способствуют росту спроса на покупку недвижимости. Самые «плохие» месяцы – январь и февраль. И еще, на мой взгляд,  к ним можно отнести май» - прокомментировал Дмитрий Ефимов.

Узнать цены на объекты недвижимости, а также где их купить можно на портале bis077.ru и по телефону 077 круглосуточно.

 

Министерство Финансов РФ повысит ставку на временный доход (ЕНВД).
29.09.2016
Работодатель обещает зарплату 300 тысяч.
28.09.2016
В лаборатории будут работать школьники и студенты.
27.09.2016
Геолог и физик стали победителями конкурса, проводимого правительством РФ.
22.09.2016
Задолженность по зарплате снизилась втрое.
19.09.2016
Правительство Красноярского края провело совещание на тему поддержки малых и средних инновационных предприятий региона.
16.09.2016
Фестиваль сладостей пройдёт в Новосибирске.
13.09.2016
Новосибирская область вошла в число пилотных регионов страны, в которых будет проводиться работа по формированию новой национальной системы квалификаций для всех отраслей экономики.
09.09.2016
Акция прошла в Новосибирске и Санкт-Петербурге.
05.09.2016