Региональный бизнес портал Сибири
Ещё не с нами?Зарегистрируйтесь
 | ЮриспруденцияЯ, физическое лицо, как инвестор принял по акту приема-передачи недвижимое имущество в виде помещений в административном здании в мае 2005 года, однако свидетельство на право собственности на эти помещения мной получено в октябре 2005 года. Мог ли я сдавать помещения в аренду в целях получения дохода в период от подписания акта до получения свидетельства? Я считаю, что здание может эксплуатироваться после утверждения Акта госкомиссии (акт приема-передачи подписан позже), а Учреждение юстиции регистрирует факт исполнения приема-передачи недвижимости. Правильно ли я считаю? 11.06.2008 | Виктор Не совсем. Учреждение юстиции регистрирует не факт исполнения приема передачи, а право собственности. С момента приобретения права собственности (т.е. с момента его регистрации) вы приобретаете права пользоваться, владеть и распоряжаться имуществом, принадлежащим Вам. Передача имущества в аренду представляет собой использование права распоряжения имуществом. Здание может эксплуатироваться. Но в вашем случае ресь идет не о возможности эксплуатации, а о распоряжении своими правами. Поэтому до момента государственной регистрации права собственности сдавать имущество в аренду вы не имеете прва. Отвечает: Фадеенко Наталья Сергеевна, Компас Ключевые слова: бизнес |
|
|
 |
|
|
